Cara Cek BI Checking / SLIK OJK Sebelum Ajukan KPR
Panduan mengecek skor kredit SLIK OJK secara online maupun langsung, memahami kolektibilitas 1-5, dan membersihkan catatan sebelum mengajukan KPR.
Penyebab paling umum KPR ditolak bukan penghasilan yang kurang, melainkan riwayat kredit yang bermasalah. Sebelum repot menyiapkan berkas, cek dulu catatan kredit Anda. Prosesnya gratis dan bisa dilakukan sendiri.
Apa itu SLIK OJK
SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) adalah pengganti BI Checking yang dikelola Otoritas Jasa Keuangan. Isinya rekam jejak seluruh pinjaman Anda: KPR, KTA, kartu kredit, paylater, cicilan kendaraan, dan pinjaman online yang terdaftar.
Bank memakai data ini untuk menilai apakah Anda peminjam yang disiplin. Satu tunggakan macet bisa menggagalkan pengajuan meskipun penghasilan Anda besar.
Memahami skor kolektibilitas
SLIK menilai setiap fasilitas kredit dengan angka 1–5:
| Kol | Arti | Dampak ke KPR |
|---|---|---|
| 1 | Lancar | Aman |
| 2 | Dalam perhatian khusus (nunggak 1–90 hari) | Biasanya masih bisa, tapi jadi catatan |
| 3 | Kurang lancar (91–120 hari) | Sulit disetujui |
| 4 | Diragukan (121–180 hari) | Hampir pasti ditolak |
| 5 | Macet (lebih dari 180 hari) | Ditolak |
Bank umumnya hanya menerima pemohon dengan kolektibilitas 1, dan mentoleransi kol 2 dengan alasan yang jelas.
Cara mengecek sendiri
Lewat iDebku (online):
- Buka idebku.ojk.go.id.
- Isi data diri dan unggah foto KTP serta swafoto sesuai instruksi.
- Pilih jadwal, lalu tunggu email berisi hasil iDeb (laporan SLIK) dalam 1–2 hari kerja.
Datang langsung:
Kunjungi kantor OJK terdekat dengan membawa KTP asli. Hasil biasanya keluar di hari yang sama.
Membaca hasilnya
Perhatikan bagian “Kualitas” pada setiap fasilitas kredit. Jika semua tertulis “Lancar” dan tidak ada kolom tunggakan, Anda aman.
Bila ada catatan buruk, periksa apakah:
- Kredit itu masih aktif atau sudah lunas.
- Statusnya sudah diperbaharui setelah Anda melunasi.
Membersihkan catatan buruk
- Lunasi tunggakan ke lembaga pemberi kredit.
- Minta surat keterangan lunas (SKL) atau surat roya.
- Pastikan bank/lembaga melaporkan pembaruan ke SLIK — ini bisa perlu 30–60 hari.
- Cek ulang SLIK setelah 1–2 bulan untuk memastikan status sudah “Lancar”.
- Bila catatan buruk tetap muncul padahal utang lunas, ajukan koreksi data ke OJK dengan melampirkan bukti pelunasan.
Kesalahan yang harus dihindari
- Mengambil pinjol menjelang pengajuan KPR. Bahkan pinjaman kecil yang lancar menambah beban rasio cicilan Anda.
- Menutup kartu kredit tepat sebelum apply. Riwayat kartu yang sehat justru membantu; yang berbahaya adalah tunggakannya.
- Menganggap paylater tidak tercatat. Sebagian besar paylater kini terhubung ke SLIK.
Setelah SLIK bersih
Begitu catatan kredit Anda bersih, langkah berikutnya adalah menghitung kemampuan angsuran dan menyiapkan uang muka. Tim Widya Pratama Property bisa membantu mengecek kelayakan Anda ke beberapa bank sekaligus sebelum Anda resmi mengajukan.
Lihat pilihan perumahan kami atau chat WhatsApp untuk konsultasi gratis.
Hubungi Ibu Widayanti, S.E., Direktur Widya Pratama Property.
